商业楼宇位置的确定与评价 物业经营管理 - 物业管理师考试辅导
(一)店址应具备的条件
一般地说，好的商店地理位置，要具备以下条件，具有以下全部条件的是第一流的店址，一般的都要具备其中的二条以上。
(1)商业活动频度高的地区；
(2)人口密度高的地区；
(3)面向客流量最多的街道；
(4)交通便利的地区；
(5)接近人们聚集的场所；大的美女编辑们来
(6)同类商店聚集的街区。
(二)商店不宜选址的区域
(1)快速车道边；
(2)周围居民少或增长慢而商业网点已基本配齐的区域；
(3)同一地区，层高地方。大的美女编辑们大的美女编辑们
(三)商店位置的确定。
零售商店确定店址需要分两步进行：
第一步，确定商店位置的类型，是选择独立店区，或是非规划商业区，或是有计划的购物中心。
第二步，具体确定商店的坐落场所。对一孤立的商店来说，应选定一条具体的公路或小巷；对建在非规划的或有计划的购物中心的商店来说，应选定一个具体的区域或购物中心的某一部位。
(四)店址评价
对商店位置评价可按以下标准来进行。
(1)客流量；来采集者退散
(2)顾客的质量；
(3)交通条件；
(4)与邻近商店的关系。
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