2016年土地代理人代理实务模拟题(2)

1.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。

A.土地行政主管部门收回土地使用权的15日内

B.土地行政主管部门收回土地使用权的30日内

C.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

D.土地行政主管部门收回土地使用权的同时

2.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。

A.终止 

B.变更

C.取消 

D.注销

3.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。

A.补发证书日

B.申请补发证书日

C.土地登记卡登记日

D.申请日

二、多项选择题

1.依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

A.集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销

B.国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记

C.因自然灾害等原  因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记

D.乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记E.国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。

2.由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府，可以收回国有土地使用权的情形有（）。

A.为房地产开发需要使用土地的

B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

E.公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的