房地产估价师：控制性详细规划内容 理论与方法 - 房地产估价师考试辅导
控制性详细规划的内容（掌握）
控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标、道路和工程
管线控制性位置以及空间环境控制的规&
www.jianzhu51.com&划要求，强化城市规划的控制功能，并指导修建性详细规划的编制。
控制性详细规划的内容有以下几点：
①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；
②规定各地块土地使用、&
www.jianzhu51.com&建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；
③确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；
④根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
⑤制定相应的土地使用及建筑管理规定。
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