2016年土地估价师：土地管理与法规精选（7）

1、《中华人民共和国物权法》自（ ）起发生法律效力。 考试就到www.jianzhu51.com

A．20xx年3月16日

B．20xx年7月1日

C．20xx年10月1日

D．20xx年1月1日

答案：C

解析：《中华人民共和国物权法》第二百四十七条 本法自20xx年10月1日起施行。

2、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（ ）优先受偿。

A．抵押权人

B．质权人

C．担保人

D．留置权人

答案：D

解析：《物权法》第二百三十九条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

3、以基金份额出质的，质权自（ ）时设立。

A．质押合同订立

B．证券登记结算机构办理出质登记

C．工商行政管理部门办理出质登记

D．主债权合同订立

答案：B

解析：《物权法》第二百二十六条规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。考试就到www.jianzhu51.com

4、出质人请求质权人行使质权的，下列表述错误的是（ ）。

A．不行使质权的，出质人可以请求人民法院拍卖质押财产

B．不行使质权的，出质人可以请求人民法院变卖质押财产

C．质权人不可放弃质权

D．因质权人怠于行使质权造成损害的，由质权人承担赔偿责任

答案：C

解析：《物权法》第二百二十条规定，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。质权人可以放弃质权。

5、质权自（ ）时设立。 来

A．出质人交付质押财产

B．质押合同订立

C．债务履行期届满

D．出质人转移质押财产所有权

答案：A

解析：《物权法》第二百一十二条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。