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造价员资格考试辅导

  • 造价员工程项目失败五宗罪

  • 为什么有些项目失败了,而类似的项目却获得了成功?答案不止一个。但仔细研究后,我们归纳出以下五个主要原因:项目范围设置太大,缺乏必要的项目方法论,较差的客户投放和需求收集,缺乏高层管理者的支持,不良的人....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 合同管理的技术方法知识

  • 一般来说建筑合同分三个部分:协议书、通用条款以及专用条款,每个不同的项目,其专用条款部分都不同的,它根据本工程特点,双方协商确定的符合该工程实际情况的特殊条款。具有很强的针对性,是合同的重要组成部分。大....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 施工组织设计、施工方案和技术交底

  • 建筑安装工程技术资料是在施工过程中形成的技术性和管理性文件,它既是施工过程的控制手段,也是施工过程的准确记录。但就目前新疆地区的情况来看,工程技术资料对施工过程的管理、控制和记录作用,未得到完全充分应....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 承发包双方应如何分担地震损失?

  • 承发包双方应如何分担地震损失?  施工企业依法依约准确应对地震引起的损失已成当务之急  汶川5.12大地震引发了四川周边地区和甘肃、陕西等省不少建筑工地的在建工程的次生灾害和安全质量事故,有的正在组织竣工验....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 工程量清单计价与定额计价的不同之处

  • 我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种, 其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”,工程量清单计价法又称之为“综合单价法”,问题是“定额计价法”和“工程量清单计价法”有什么区别.对于....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 成本分析表法来控制项目成本

  • 作为成本分析控制手段之一的成本分析表,包括月度成本分析表和最终成本控制报告表。月度成本分析表又分直接成本分析表和间接成本分析表两种。 1.月度直接成本分析表采集者退散主要是反映分部分项工程实际完成的实物量....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 如何从控制质量成本

  • 质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用,以及未达到质量标准而产生的一切损失费用之和。质量成本包括两个主要方面:控制成本和故障成本。控制成本包括预防成本和鉴定成本,属于质量保证费用,与质量水....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 施工项目成本控制面面谈

  • (一)一般的成本控制方法 成本控制的方法很多,而且有一定的随机性。也就是:在什么情况下,就要采取与之相适应的控制手段和控制方法。这里就一般常用的成本控制方法论述如下: (二)以施工图预算控制成本支出 在施工....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 工程造价的证明责任和证明责任合同

  • 建安工程造价是绝大多数建设工程施工合同案件的主要争执点。工程造价的确认,除了以承发包当事人缔结的合同和相关的工程建设资料为依据外,往往还需要借助有关机构的审价鉴定。但近年来,由于缺乏完善的工程结算法律....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 工程欠款的几点对策

  • 在一个工程项目建设中,从政府审批到建设单位发包,从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收,构成一条前后衔接的链条,其中任何一个环节发生意外,都可能造成工程款拖欠。 (1)政府审批大的美女编辑们政府有关部....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 工程合同谈判策略与技巧

  • 国际工程合同谈判,是弥补投标时由于时间有限、所掌握的资料有限而可能出现差错的最佳时机,是承包商通过合同取得理想经济效益的关键一环。  对于国际工程承包,业主通过初步评标并确认投标者的中标资格后,接下来便....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 造价员绿化工程造价计算知识介绍

  • (一) 绿化工程造价计算有何规定绿化种植工程,从其苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律?目前,有哪些标准....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 清单规范关于工程价款调整

  • GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》新增内容关于工程价款的调整规定,其影响工程价款调整有以下四个方面: 1、工程量清单的原因造成价款调整: 1.1图纸错误造成单价的调整 规范4.7.2:若施工中出现施工图纸....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 供应商数量不足三家能否“变通”?

  • 在一些对时间性要求较高的政府采购项目(不包括采用单一来源方式实施的项目)中,实际响应的供应商数量往往达不到三家的最低法定要求,有的甚至只有一家供应商前来响应,采购人的迫切需要与政府采购法的原则规定出现....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 项目管理应遵循的原则

  •  项目管理是企业管理之基、效益之本,当前,项目管理失衡、创效能力不足等问题普遍存在。从实践经验看,项目管理优劣决定了企业效力与可持续发展能力。项目管理优,则企业强大兴盛、政通人和;项目管理劣,则企业动....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 与国际管理公司合作的体会

  • 在与国际工程管理公司的合作上,江苏华瑞机电设备安装有限责任公司在这方面有着较为突出的经验。继南京金陵饭店、香港青衣岛德士古公司油库、莆田美国柏克特公司、北京香格里拉大饭店等一大批境外在华投资项目之后,....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 施工中巧用索赔趋利避险

  • 一、索赔费用的组成  索赔费用的主要组成部分,同工程款的计价内容相似。按我国现行规定(参见建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》),建安工程合同价包括直接费、间接费、利润和税金,我国的这种规定,同....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 造价员基础验槽琐谈

  • 施工验槽是岩土工程中的一个重要环节,我把他称为:地勘的最后一道关口。如果这道关口没把好,很容易形成工程隐患。在岩土工程勘察中,由于其局限性以及人为因素,很多问题没有查明或被忽略了。所以地勘中存在的问题....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 定额计价模式下的工程结算

  • 在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式,即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 如何做好招标工作方能确保幕墙工程

  • 建筑幕墙工程是一个系统工程,有它独特的程序和规律。一旦违反了其程序和规律,就会给工程质量带来许多问题和隐患。当前,在国内不少幕墙工程管理中,人们往往忽视幕墙工程的特有程序,以传统的习惯用建造铝门的方法....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 投标中的评标和合同签定

  • 1评标 评标活动是招投标过程的核心,是招标人组织评标委员会,根据招标文件的要求,对投标人所报送的标书进行审查、评议的过程。评标委员会的成员不代表各自的单位或组织,也不受任何个人和单位的干扰。评标委员会应....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 怎样避免投标中的一些不好的行为

  • 招投标活动是一件非常严肃、认真的事,作为投标人应积极配合、协助招标人一起做好,而不应投机取巧、自作主张,做出一些有损自己形象和信誉的事,最终不仅破坏了招投标活动,还会 "搬起石头砸自己的脚"。我们认为主要....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 造价工程投标文件制作

  • 投标文件是投标人的答卷,是评标委员会进行评审的主要依据,投标文件制作好坏是直接影响投标人能否中标的关键,希望投标人慎之又慎。我们认为,投标文件的好坏主要可从以下几方面进行判别:投标行为是否严肃、投标文....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 弱电系统集成项目招投标要诀

  • 笔者近年来一直从事弱电系统集成项目的招标工作,经常发现很多预算单位不知如何提出详细可行的技术需求,更有大量投标人的投标文件毫无章法可言。本文以 "某医院弱电系统集成项目"为例,就招标、投标、评标过程中应注....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 施工合同签订十大注意

  • 签订施工合同十大注意建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)过程中,以下十....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 承包人应承担的责任

  • 【案例】 某大学为建设教职工宿舍楼,与市建筑公司签订了一份建设工程承包合同。合同约定:工程采用大包干形式,由建筑公司包工包料,主体工程和内外承重砖一律使用国家标准红机砖,每层有水泥圈加固;学校可先提供建....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 管理施工队(清包工)必读之文

  • 清包工是一件很累人的事, 施工人员普遍素质不高,管理施工队让人头痛,可清包工省钱啊,能省1/3阿,多诱人的数字。最重要的——清包工质量好,如果管理的好。想想,每样东西都是经过自己的把关,胶水、腻子、木材都....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 施工管理中设计变更的含义及内容

  • 在施工管理中设计变更和工程签证工作是很重要的一项内容,因为它内容广泛,构成原因复杂,规律性较差,发生的时间长,难以确定其造价。一般由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例,多....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 施工现场经验谈

  • 谈我的一些施工体会与大家共同学习。 技术员在工地该干些啥? 大的美女编辑们 前一段有四个学工民建的大学生应聘到我们单位,他们信心很大同时又很实际,跟我说了许多远大理想和抱负也委婉讲了对薪酬的稍稍不满,我....造价员资格考试辅导
  • 05-22
  • 一般工程成本测算方法

  • 以下我讲讲自己做工程成本测算的方法,与各位同行共同探讨。  一、准备及基础要素价格的收集 1、熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价....造价员资格考试辅导
  • 05-22
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