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房地产经纪人考试技巧心得

  • 中国大中城市房价泡沫解析

  • 1 房价存在泡沫吗?  无论从哪一个角度看,中国大中城市的房地产价格都存在泡沫。泡沫就是泡沫,无论在哪一个国家和地区,基本的经济运行规律都不能被违背。  租售比  “房屋租售比”是指房屋月租金与售价之间的比....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 土地市场正向需求诱导型转变

  • 我国土地市场从20xx年第二季度开始就呈现持续低迷的态势。虽然商品房销售价格在20xx年上半年与20xx年同期相比涨幅加大,但销售面积和销售额双双持续下降,1月~11月的销售额同比下降幅度达19.75个百分点。受房市低迷....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 怎样快速解困房地产的三个策略

  • 房地产市场能否迅速重返健康发展轨道,关键在于住房交易量能否迅速回暖。而住房交易量能否迅速回暖,关键在于虚高的房价能否迅速回归理性。因此,调控政策的靶心,应该是敦促开发商大幅度降价。  站在购房者的角度来....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 金融危机催生新城市发展模式

  • 近期,中国房地产市场受到异常关注,其未来市场走势成为了财经界同仁判断中国经济走向的重要风向标。在经历了前几个月成交量大幅萎缩的市场波动后,国家各部委联合出台多项政策,旨在重新刺激衰弱的房地产市场。然而....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 关于小户型物业的研究

  • 小户型物业,一种依托在都市的产物。从物业分布的区域特征来看,小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华,交通方便的显著特征。从物业用途来看,主要分为投资型及过渡加投资型两种。从规划指标来看,小户型物业....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 小户型概念及分类

  • 1. 概念:  对于小户型的概念目前没有一个严格规范的说法,但比较认可的一种说法是无论一居室、两居室还是三居室,其特点是每部分面积都比较小,但能满足人们生活的基本需求。 市场上需求量大的小户型住宅一般具有以....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 国内小户型建筑浅析

  • 一、总论  1.1 国内小户型产生的渊源  家庭结构的变化,需要小户型  改革开放带来了各种新的思潮、新的生活方式,个性化生活成为时尚,三口之家、“丁克”家庭越来越多,多代同堂已不多见。单个家庭人口变少直接导....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 关于小户型房产投资的九个思考

  • 小户型不动产的销售是一路凯歌高奏,不论是创新的、还是跟风的开发商,这两、三年都是赚得笑得合不拢嘴。可以说,市场上各种类型、各种概念的小户型产品满天飞,如:单身公寓、酒店式公寓、公寓酒店、产权式酒店、so....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 房地产合作开发浅析

  • 由于房地产开发经营具有投资周期长、金额大、周转慢、变现能力差、风险大、回报利润丰厚的特点。房地产开发企业自身资金有限,而且需要不断地滚动投入,获取最大的利润。因此,不仅需要从金融机构融资,而且需要吸收....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 如何降低房地产开发项目的成本

  • 控制好房地产开发成本是一个房地产开发企业生存发展的基础。一个房地产项目的开发成本主要有以下几项组成:地价、资金成本、工程成本、销售推广费、预备费、住宅使用专项基金等组成。作为一个开发企业,地价、预....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 浅论住宅的发展

  • 人类已经跨入了新的世纪,旧世纪己经结束了它的历史使命,新世纪的特征是政治、经济、社会的积极改革,科学技术迅速的发展和思想文化的高度活跃,伴之而起的信息化和科技化对人类社会生产和居住生活也将引起极大的变....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 居住区生态小区的规划设计

  • 摘要: 生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系,使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。生态小区空间结构合理、基础设施....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 商业房产项目成功的十大要素

  • 摘要: 商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的多样性和开发商赢利模式的不确定性,所以更需要在开发前期进行市场调查和研究,从市场调查和研究身上判定项目的可行性。本文对商业房地产项目开发前期,从经济....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
  • 房地产开发与经营

  • 摘要: 房地产开发与经营是房地产业经济活动的重要组成部分,是使房地产产品从开发建设到生产竣工,并能够顺利进入市场,实现房地产产品价值,满足社会对房地产产品需求的重要经济活动。房地产的开发与经营与其他商品....房地产经纪人考试技巧心得
  • 05-22
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